賃貸契約にアリバイ会社を利用しても見抜かれない？見抜かれにくい会社の特徴と見破られるケースを解説

「アリバイ会社を利用したいけれど、見破られないか心配」
ほとんどの方は、アリバイ会社を契約する際に、利用しても見破られないか不安に思うかと思います。

本記事では、賃貸契約にアリバイ会社を利用しても見抜かれないのかについて詳しく紹介していきます。

賃貸契約にアリバイ会社を利用しても見抜かれない？

アリバイ会社のサービスは100%見抜かれないものではなく、場合によっては見抜かれることがあります。
見抜かれないためには契約する会社選びが非常に重要で、適当なサービスを提供している会社や悪質な会社を選んでしまうと簡単に見抜かれます。

対策に力を入れている会社であれば、見抜かれる確率は低いです。

見抜かれにくいアリバイ会社の特徴

見抜かれにくいアリバイ会社には、以下のような点が共通しています。

実績が豊富にある

実績が豊富なアリバイ会社は、これまでに何度も審査の対応を行ってきた経験があるため、見破られないためのノウハウを持っています。

過去の実績は各社のホームページから簡単に確認できるため、利用する際は必ず実績が豊富な会社を選ぶようにしましょう。

実績がない会社を利用してしまうと、対応やアリバイ設定の不自然さから見抜かれる恐れがあります。

在籍会社が豊富にある

アリバイ会社を利用する際に紹介してもらえる在籍会社は、アリバイ会社ごとに異なります。
在籍会社が少ない会社を利用してしまうと、自分の属性とは合わない会社や何度もアリバイ対策に利用された会社を紹介される確率が上がります。

アリバイ会社と契約する際は、できるだけ豊富に在籍会社を抱えている会社を選びましょう。
在籍会社の数は、ホームページや直接電話で聞くことで確認できます。

アリバイ会社とは？

アリバイ会社とは、職業や収入状況が原因で審査の通過が困難な人に対して、審査で有利なアリバイを提供している会社です。
誰でも利用でき、アリバイ会社を利用すれば無職や水商売で働いている人でも、会社員として審査が受けられます。

提供しているサービス

アリバイ会社で提供しているサービスは、以下の通りです。

提供しているサービスは会社ごとに異なるため、目当てのサービスがある場合は確認してから利用を申し込みましょう。
在籍確認や書類の作成といったアリバイ対策に必須のサービスはほとんどのアリバイ会社で対応しており、緊急連絡先代行や保証人紹介は対応していない会社も少なくありません。

利用できるシーン

アリバイ会社が利用できるのは、主に以下のようなシーンです。

アリバイ会社ごとにサービスを利用できるシーンは決められており、決められた用途以外には利用できません。
ルールに違反すると違約金が発生したりサービスが打ち切られたりするので注意が必要です。

利用にかかる料金

アリバイ会社の利用に係る料金は、以下の通りです。

ほとんどの会社では、基本料金・登録料とサービス料が分かれています。
利用料金を確認する際は、サービス料だけでなく基本料金・登録料も忘れずにチェックしましょう。

なお、成功報酬型の会社では利用料金が総賃料で決まるケースがほとんどです。

アリバイ会社の利用が見抜かれてしまうケース

アリバイ会社のサービスは絶対に見破られない保証がつくものではありません。
以下のような場合には、利用が見抜かれる恐れがあります。

実績が少ない会社を利用した

実績が少ない会社を利用してしまうと、対応やアリバイ設定の不自然さから見破られます。
口コミ評価がほとんどない会社や、実績がどこにも記載されていない会社、ホームページが開設されたばかりの会社は利用を避けましょう。

適当な情報を提供された

適当な情報を提供されていた場合、審査でチェックされた際に見破られます。
口コミで見抜かれて審査に通過できなかった、実在しない会社を紹介されたなどのコメントがあった場合は、利用を避けましょう。

まともなアリバイ会社ではれば、実体のない会社や実在しない会社を在籍会社として紹介することはありえないため、大手の会社を利用すれば適当な情報が提供される事態は防げます。

在籍確認対応が不自然だった

在籍確認の電話が入った場合、電話対応が不自然だと見破られます。
電話対応で見抜かれないためには、豊富な実績を持つ電話対応に慣れている会社を利用することが重要です。

紹介された在籍会社が既に把握されていた

紹介された在籍会社が既に相手に把握されていた場合、審査に申し込んだ時点ですぐに見破られます。
在籍会社が把握されているケースは、在籍会社が少ない会社や在籍会社の入れ替えを行っていない会社を利用した際によく起こります。

審査を行う保証会社もアリバイ会社を警戒しており、一度見抜いた会社は記録しているため、在籍会社が豊富なアリバイ会社を選んで利用しましょう。

賃貸審査時にアリバイ会社を利用するリスクは？

アリバイ会社の利用が見破られた場合、以下のようなリスクがあります。

審査に落とされる

アリバイ会社が見破られた場合、審査には通過できず落とされます。
見破られた上で審査に通過できることはありません。

審査ではどのような理由で落とされた場合にも落とされた理由は申込者に明かされません。
しかしアリバイ会社が見破られていた場合には、今後の利用を拒否されるため落とされた理由がわかります。

落ちてしまっても次の物件の審査を受けるか確認された場合は、アリバイ会社ではなくほかの要素が原因で落ちたのだと考えられます。

訴えられる

アリバイ会社が見破られると最悪の場合詐欺として訴えられる場合があります。
基本的には訴えられることはありませんが、利用する会社によっては大きなトラブルになる場合があるため注意が必要です。

強制退去を求められる

審査時にアリバイ会社を利用した場合、審査に通過できても入居後に見破られることがあります。
入居後にアリバイ会社の利用が見破られてしまうと、強制退去を求められます。

見抜かれにくい賃貸契約時に最適なアリバイ会社は？

見抜かれにくい賃貸契約時に最適なアリバイ会社を3社紹介します。

日本アリバイ協会

日本アリバイ協会は、リーズナブルな料金設定と対応速度の速さが特徴の大手アリバイ会社です。
親切丁寧な対応が利用者から高い評価を得ており、アリバイ会社の利用が初めてで不安を抱えている人に最適です。

相談はいつでも無料で受け付けているため、利用を迷った際は気軽に相談してみましょう。

アリバイドットコム

アリバイドットコムは、利用者の属性にあわせた在籍会社の紹介を得意としている大手アリバイ会社です。
全国からの依頼に対応しており、最短15分でサービスの提供が可能です。

無事に審査を通過できたという口コミが多数寄せられていたため、見破られにくい会社を選びたい人に向いています。
在籍確認から保証人の紹介まで幅広く対応しているので、賃貸契約や保育園・幼稚園の入園審査時の利用に最適です。

Clear

Clearは、完全成功報酬の料金体系が特徴のアリバイ会社です。
料金は物件の総賃料によって決まり、基本料金に登録料と在籍確認サービス料、書類作成料が含まれています。

後払いに対応している会社を選びたい方に最適です。

アリバイ会社利用時に賃貸審査の通過確率を上げる方法

アリバイ会社利用時に、より審査に通過しやすくするための方法を紹介します。
どの方法も簡単に実行できるため、審査通過率を高めたい場合は、参考にしてください。

できるだけ家賃が安い物件を選ぶ

お部屋を選ぶ際は、できるだけ家賃が安い物件を選びましょう。
家賃が高い物件よりも安い物件の方が審査時に求められる条件が緩くなります。

家賃が10万円の物件よりも、家賃が5万円の物件の方が審査基準が低く、審査の通過が簡単です。
手取り月収ごとの理想の家賃額は以下の通りです。

独立系の保証会社を利用する

契約時に保証会社を利用する場合は、独立系の保証会社が利用できる物件を選ぶと審査通過率を上げられます。
保証会社にはいくつかの種類が存在し、中でも独立系に分類される保証会社はほかと比べて審査が緩いと言われています。

独立系の保証会社は以下の通りです。

親族に連帯保証人を頼む

可能な場合は親族に連帯保証人を頼むことがおすすめです。
連帯保証人はいなくても賃貸を契約できますが、いた方が審査の難易度が大きく下がります。

親族に頼める場合は頼むと良いでしょう。
連帯保証人を頼める相手の条件は以下の通りです。

賃貸審査にアリバイ会社を利用する際のQ＆A

賃貸審査にアリバイ会社を利用する際のQ＆Aを紹介します。
今回紹介する質問は、以下の2つです。

入居後の更新審査でアリバイ会社を利用したら見抜かれますか？

更新の審査でアリバイ会社を利用すると、入居時に職業や収入の情報を提出していることから、アリバイ会社の利用が見抜かれると考えられます。

更新の審査に通過できない場合は、更新審査でアリバイ会社を利用するのではなく、ほかの物件を新たに契約し直す際にアリバイ会社を利用しましょう。

アリバイ会社の源泉徴収票を審査に提出すると見抜かれますか？

アリバイ会社の源泉徴収票には、社会保険料控除額の記載がなく、社印も押されないため、厳しく審査される会社の場合見抜かれる可能性があります。

源泉徴収票が必要なのではなく収入証明書が必要なのであれば極力給与明細書の発行を依頼しましょう。
給与明細書であれば社印がないことが一般的なため、書類が原因で見抜かれる可能性は低いと考えられます。

【まとめ】賃貸契約にアリバイ会社を利用しても見抜かれない？

本記事では賃貸契約でアリバイ会社を利用しても見抜かれないかについて紹介しました。
アリバイ会社のサービスは場合によっては見抜かれるため、利用する際は契約する会社選びが非常に重要です。

適当な会社を選んでしまうと、高い契約料を支払ったにもかからず見抜かれてしまい審査にも通過できない事態に陥るため注意が必要です。

本記事内でも紹介した日本アリバイ協会とアリバイドットコムは、アリバイ会社の中でも見抜かれずに審査を突破できたという評価が非常に多く確認できる会社です。

見抜かれにくい会社を選びたい際は、ぜひ検討してみてください。